Station balnéaire Marina Baie des Anges

Description

Quand l'essor des vacances d'été et la politique d'aménagement du territoire des années 1960 stimulent le développement touristique de la Côte d'Azur, aucune opération de grande envergure n'y est programmée en dehors des infrastructures. Marina-Baie des Anges fait exception. Implantée entre Antibes et Nice sur un terrain de 16 hectares coincé entre le rivage et la voie ferrée, cette pièce urbaine hors norme a provoqué une violente polémique à cause de son gigantisme et de son effet de barrière visuelle en bord de mer. L'aventure démarre vers 1960 quand Lucien Nouvel, chimiste devenu industriel, acquiert un ensemble de 17 parcelles à Villeneuve-Loubet pour se lancer dans l'immobilier de loisir. Un premier projet de tours verticales, confié au cabinet Lemaresquier, est abandonné suite à des difficultés financières. André Minangoy, architecte installé à Cannes et Vence, propose alors une alternative radicalement différente. Les travaux débutent en janvier 1969 sous l'égide du Groupe Marina. Le résultat : quatre pyramides de faible épaisseur s'enroulant sur elles-mêmes autour d'un port de plaisance et d'un parc, comme d'immenses vagues blanches ou une escadrille de voiliers. L'ensemble culmine à 70 mètres. Le linéaire, décuplé par la courbe serpentant à travers le terrain triangulaire, abrite 1 300 logements traversants. Minangoy fait le pari de la coursive extérieure, qui réduit le nombre d'ascenseurs et crée une homogénéité visuelle parfaite entre les façades. Le garde-corps sculptural, identique côté mer et côté terre, épouse les courbes du plan. Côté mer, une jardinière intégrée dissimule les espaces privatifs. Les pignons en décrochés de terrasses donnent naissance à la forme pyramidale caractéristique. La réalisation s'échelonne sur plus de vingt ans : l'Amiral est livré en 1970, le Commodore en 1972, le Ducal (IGH de 22 étages) en 1976, et le Baronnet n'est achevé qu'en 1993, en même temps que le centre de thalassothérapie. L'image sportive et estivale du lieu s'est rapidement trouvée en décalage avec sa population réelle, majoritairement des retraités en résidence permanente.

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