Résidence Le Capitole

Description

Sur la Promenade des Anglais, le Capitole est une opération d'envergure exceptionnelle qui s'étale sur douze ans et fait intervenir deux générations d'une même famille d'architectes : Georges Dikansky (1881-1963), d'origine russe, installé à Nice depuis 1919, et son fils Michel (1921-1997). L'ensemble occupe l'emprise foncière de la succession Hummel, une superficie rare sur la Promenade. Dessiné à partir de 1947 alors que les matériaux étaient encore contingentés, le projet initial se compose de 5 blocs en « L » totalisant 120 logements, avec commerces côté rue Andrioli et un jardin central ouvert sur la Promenade. Le plan de masse est habile, laissant une large ouverture au sud. Puis, au fil des années, deux immeubles furent ajoutés côté rue de France et rue Saint-Philippe, et deux autres sur des parcelles rachetées côté mer : le Palais Marie-Gabrielle et Les Trois Épis. L'ajout des Trois Épis dès 1956 par les Dikansky eux-mêmes obstrua partiellement la vue du jardin et de l'aile nord, altérant l'équilibre d'origine. Mais les raccords entre bâtiments restent finement traités. Les blocs côté Andrioli présentent des ressauts légèrement obliques, à la manière de loges de théâtre, dans la lignée de solutions des années 1930 comme l'Hôtel Ambassadeur de Juan-les-Pins. Les façades en béton blanc sont typiques du style épuré des années 1950, teinté de classicisme. Le traitement polychrome avec carreaux verts, encore discret ici, annonce la tendance décorative maniériste qui se développera à Nice après 1965 pour culminer vers 1975.

Localisation